Laika ziņas
Šodien
Apmācies
Aktuāli
Rīgā +13 °C
Apmācies
Ceturtdiena, 23. jūlijs
Magda, Magone, Mērija, Magdalēna

Īpašums

Tallinā pieaug īres maksa

Kopējais nekustamā īpašuma kompāniju Ober Haus Kinnisvara, Sorainen Law Offices un Deloitte nekustamā īpašuma apskats liecina, ka salīdzinājumā ar pagājušo gadu dzīvokļu īres maksa Tallinā pieaugusi par 20%, raksta Postimees. Kā vēstī LETA, 70 m2 dzīvokļa īres cena pilsētas centrā no 575 eiro (Ls 402,5) pagājušajā gadā pieaugusi līdz 765 eiro (Ls 535,5) šogad. Lielākā daļa ģimeņu vēlas īrēt dzīvokli par 260—380 eiro (Ls 127,4—266) mēnesī.

Domes sēdes piedāvā rīkot bumbā

Vērienīga, dzelzceļa sliežu caurvīta teritorija, kas atrodas dažu minūšu braucienā no Vecrīgas, jau pēc pieciem septiņiem gadiem pārvērtīsies par jauno galvaspilsētas administratīvo centru. Šeit, Torņakalnā, netālu no Nacionālās bibliotēkas atradīsies divi kompleksi - uz vienu pārcelsies visas Rīgas domes (RD) institūcijas, uz otru - dažādu valsts struktūru darbinieki.

Jaunie projekti: Savāds līdzsvars

Equilibrum jeb līdzsvars - tā saucas jaunā trīsstāvu daudzdzīvokļu ēka ar pazemes stāvvietu, kas top pie Vidzemes šosejas netālu no Rīgas robežas.

Arco Real Estate: Pēc biroju telpām Rīgā pieprasījums ir lielāks nekā piedāvājums

Jaunas biroju telpas Rīgā aktīvi meklē gan nelieli vietējie uzņēmumi, gan lielas ārvalstu kompānijas un pieprasījums pēc kvalitatīvām biroja telpām Latvijas galvaspilsētā joprojām ir lielāks nekā piedāvājums. Arco Real Estate speciālisti norāda, ka krasas cenu izmaiņas biroju telpu tirgū nav gaidāmas, un sagaidāms, ka piedāvājums septembrī/oktobrī nemainīsies.

Ober Haus: augustā visstraujāk cenas kritušas vienistabas dzīvokļiem 602.sērijas mājās

2007.gada augusta beigās sērijveidu dzīvokļu vidējā cena Rīgas mikrorajonos bija 1589 EUR/m2, liecina šodien publiskotais Ober Haus tirgus apskats par augustu. Vidēji mēneša laikā dzīvokļi mikrorajonos kļuvuši lētāki par 1,9%. Saskaņā ar Ober Haus datiem cenu samazinājuma maksimums reģistrēts Imantā (3,0%), bet pēc dzīvokļu veidiem - vienistabas dzīvokļiem 602.sērijas mājās (3,5%).

Latio: Arī jauno mājokļu tirgū gaidāma cenu korekcija. Atsevišķos gadījumos cenas jau ir kritušas

Augustā pieteikti 16 jaunie projekti. Saglabājas tendence, ka visvairāk to ir Rīgā un Rīgas rajonā. Taču patlaban var šaubīties, ka lielākā daļa pieteikto projektu pēc laika, kas nepieciešams būvniecībai, nonāks mājokļu tirgū vai vispār tiks nodoti ekspluatācijā. Aizvien palielinās attīstītāju skaits, kas atlikuši iepriekš apsvērtu plānu īstenošanu, norādot uz mājokļu tirgus piesātinājumu un paredzamajam grūtībām ar objekta realizāciju.

Vai spekulanti sāk dempingot?

Dažos jaunajos namos pārpircēji dzīvokļus piedāvā par zemākām cenām nekā projektu attīstītāji. Jaunums vai sen zināma parādība? Visbūtiskākais cenu kritums patlaban vērojams nevis vecajā sērijveida dzīvokļu tirgū, bet gan jauno mājokļu segmentā, - ar šādu agrāk nedzirdētu apgalvojumu augusta pēdējās dienās klajā nāca nekustamā īpašuma kompānija NIRA fonds.

Latio: Nav pazīmju, kas septembrī varētu veicināt cenu krituma apstāšanos

Kā liecina Eiropas Komisijas socioloģisko pētījumu centra "Eurobarometer" pētījums – Rīgas iedzīvotāji ir vieni no skeptiskākajiem Eiropā par iespēju savā pilsētā atrast mājokli par saprātīgu cenu. Tikai 10% Rīgas iedzīvotāju uzskata, ka Latvijas galvaspilsētā ir iespējams atrast mitekli par adekvātu cenu. Šādai iespējai kategoriski netic 68%, bet drīzāk netic – 10% aptaujāto.