Laika ziņas
Šodien
Apmācies
Aktuāli
Rīgā +13 °C
Apmācies
Ceturtdiena, 23. jūlijs
Magda, Magone, Mērija, Magdalēna

Īpašums

Izīrē vairāk, cenas kāpj

Īres dzīvokļu piedāvājuma pieaugumu šovasar galvenokārt izraisīja daudzu iedzīvotāju pirktspējai nesasniedzami augstās mājokļu cenas kombinācijā ar banku lielāku stingrību hipotekāro kredītu izsniegšanā. Tomēr pēdējais apstāklis radījis arī lielāku pieprasījumu īres segmentā, un, tā kā izīrēšanu kā glābiņu no cenu krituma mēģina izmantot agrāk par aizdevumiem pirktu dzīvokļu īpašnieki, uz īres cenu stabilizāciju pagaidām pāragri cerēt, secina nekustamo īpašumu tirgus eksperti.

Dārgo Austrumeiropas māju topā arī Benjamiņu villa

Beidzot arī miljonāri Atlantijas okeāna otrajā krastā saņēmuši drošu apstiprinājumu, ka Latvija nav zeme, kur var tikai lēti piedzerties vai "uzvārīt" astronomiskas naudas summas apšaubāmos darījumos. Pateicoties bagātnieku iecienītā žurnāla Forbes ikgadējiem sarakstiem, amerikāņi uzzinājuši, ka reti kuram zināmajā Baltijas valstī var iegādāties īpašumus tikpat dārgi kā Floridā vai Kalifornijā.

Dominas īpašnieks vēl nav izšķīries, ko būvēt pie VEF tilta nojauktās rūpnīcas Sarkanā zvaigzne teritorijā

Ik dienas, šķērsojot Gaisa tiltu, rīdzinieku uzmanību piesaista tehnikas un cilvēku rosīšanās kādreizējās rūpnīcas Sarkanā zvaigzne teritorijā - jūlija beigās tur tika nojaukti vairāki kompleksa korpusi, tādējādi izveidojot milzīgu būvgružu kalnu. Tagad tas nolīdzināts un tiek veikti zemes darbi. Konkrētas idejas, kas taps rūpnīcas vietā un kā tas izskatīsies dabā, zemes īpašniekiem, kompānijas Pro Kapital Latvia meitasuzņēmuma Zvaigznes centrs vēl nav.

Nav izslēgta jaunu nepabeigtu namu parādīšanās ainavā

Ceru, ka to neuzcels, tas aizsegtu labo skatu no mana dzīvokļa logiem, - iesaucas Pārdaugavā sastaptā Daina, kad Diena apvaicājas par dzīvības trūkumu vērienīgā projekta Da Vinci būvlaukumā pie Āgenskalna līča. Šis nav vienīgais jaunais projekts, kuram draud palikšana vien maketā, un apturēšanas iemesli ir dažādi - citam banka nedod naudu, cits neatbilst normatīviem.

Kredīta saņemšanai prasa lielāku klienta līdzdalību un stingras garantijas

Banku jaunā kredītpolitika, kas veidota saskaņā ar pretinflācijas plānu, samazinājusi aizdevumu skaitu un kopējo apjomu, tomēr atteikumus kredītu gribētāji biežāk saņem nevis tāpēc, ka nevarētu uzrādīt pietiekami lielus legālus ienākumus, bet gan informācijas trūkuma par formalitāšu kārtošanu dēļ. Tā pētījumā par banku hipotekārās kreditēšanas izmaiņām secinājuši nekustamo īpašumu projektu attīstības kompānijas Immostate speciālisti.

Nekustamā īpašuma interneta izsolēs sola zemākas cenas un cer uz tirgus aktivizēšanu

Nākamo trešdien, 17.oktobrī, Latvijā notiks pirmā interneta izsole, kurā kārotāji varēs nosolīt nekustamo īpašumu - māju ar zemi Imantā, Rīgā. Izsoles rīkotāji - reklāmas aģentūra Bangbang un nekustamo īpašumu portāls www.ipasums.lv - sakās to pārdodam lētāk nekā dzīvokli un cer uz šādu izsoļu popularitāti nākotnē. Eksperti apsveic idejas īstenošanu Latvijā, tomēr brīdina, ka pašlaik neaktīvais tirgus var sabojāt labos biznesa plānus - pircēji šobrīd ir ļoti nogaidoši un izvēlīgi.

Spānijas valdība stimulēs īres tirgu

Spānijas valdība nākamo 3—4 gadu laikā vēlas dubultot īrēšanai pieejamo īpašumu skaitu, tādējādi padarot tos pieejamākus jauniešiem, vēsta Bloomberg. Starp 2000. un 2006.gadu īpašumu cenas Spānijā pieaugušas par 178%, kas esot vairāk nekā jebkurā citā Eiropas valstī, ko jaunieši nevar atļauties. Lai atrisinātu problēmu, valdība piedāvā nodokļu atlaides, cilvēkiem ar zemiem ienākumiem — arī citu atbalstu.

Igaunijā šogad krasi palielinājies savlaicīgi neatmaksāto kredītu apjoms

Igaunijā šogad krasi palielinājies savlaicīgi neatmaksāto kredītu apjoms, raksta biznesa avīze Aripaev. Šogad augusta beigās tādu aizdevumu kopapjoms, kuru atmaksa aizkavējās vairāk nekā par diviem mēnešiem, sasniedzis teju miljardu igauņu kronu (50 miljonus latu). Salīdzinājumā ar pērnā gada augustu laikus neatmaksāto kredītu apjoms palielinājies par 200%, vēsta BNS.